Alugar um apartamento: 5 erros a evitar
Procura um apartamento para alugar? Alugar pode ser stressante, principalmente se é a primeira vez que procura um apartamento. Reunimos os 5 erros mais comuns que os inquilinos cometem e dicas simples sobre como verificar o imóvel, o contrato e as avaliações para garantir que o seu arrendamento é seguro e confortável.
1. Avaliação do apartamento apenas com base em fotos
As fotos podem ser enganadoras.
A habitação fica sempre melhor nos anúncios do que na realidade. Não deixe de inspecionar o apartamento pessoalmente: verifique a canalização, a eletricidade, a ventilação e o estado dos móveis. Mesmo pequenos defeitos podem afetar o conforto da sua estadia.
2. Ignorando avaliações de inquilinos anteriores
As avaliações evitam problemas.
Vizinhos barulhentos, conflitos com o proprietário ou problemas com comunicações de engenharia nem sempre são visíveis no anúncio. Antes de alugar, aconselhamos a que conheça as experiências de outras pessoas para evitar surpresas desagradáveis.
3.º Ausência de um contrato claro
O contrato é a sua garantia.
Todos os acordos deverão ser feitos por escrito: condições de pagamento, condições de despejo, possibilidade de reparações, multas. O contrato protege os seus direitos e ajuda a evitar conflitos com o proprietário.
4.º Ignorar as condições da casa e do bairro
A área é mais importante do que parece.
O mau estado da entrada da casa, a má iluminação, os vizinhos hostis ou as ligações de transporte inconvenientes podem estragar a vida mesmo num bom apartamento. Avalie a área, verifique as infraestruturas e a segurança antes de assinar o contrato.
5.º Pagamento antecipado sem garantias
Não pague o valor total antecipadamente.
Nunca faça um adiantamento sem inspecionar o apartamento e assinar o contrato. O depósito inicial após o preenchimento de todos os documentos é uma opção segura.
Quer alugar sem riscos? Verifique as avaliações e classificações dos proprietários em Rentspect e escolha o apartamento que mais se adequa a si. Siga estas dicas simples e o seu aluguer será confortável e seguro.