ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਧੋਖਾਧੜੀ: ਜੋਖਮਾਂ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਬਚੀਏ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਵੇਂ ਲਈਏ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣਾ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਘਰੇਲੂ ਮਾਮਲਾ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ। ਆਨਲਾਈਨ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ ਵਾਧੇ, ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਘੱਟ ਜਾਂਚ ਕਾਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਜੋਖਮ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਗਏ ਹਨ। ਹਰ ਸਾਲ «ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ», «ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਬਚੀਏ» ਜਾਂ «ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਠੱਗੀ» ਵਰਗੀਆਂ ਖੋਜਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਪੈਮਾਨੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਉਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਆਨਲਾਈਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੱਭਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਛੇਤੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮੁੱਖ ਜੋਖਮਾਂ, ਆਮ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਢੰਗਾਂ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ। ਨਾਲ ਹੀ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈਣ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਵਿਹਾਰਕ ਸਲਾਹ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਆਮ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਤਰੀਕੇ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀਆਂ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਟਿਕੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: ਕਾਹਲੀ, ਚੰਗੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹੱਥੋਂ ਨਿਕਲਣ ਦਾ ਡਰ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵ ਦੀ ਘਾਟ। ਠੱਗ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗੱਲਾਂ ਦਾ ਹੀ ਫ਼ਾਇਦਾ ਚੁੱਕਦੇ ਹਨ।
ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਜਾਅਲੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ। ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵਧੀਆ ਲੱਗਦੀਆਂ ਹਨ: ਆਧੁਨਿਕ ਮੁਰੰਮਤ, ਚੰਗੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਕਿਰਾਇਆ। ਪਹਿਲੇ ਸੰਪਰਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ «ਬੁਕਿੰਗ ਲਈ» ਪੇਸ਼ਗੀ ਦੇਣ, ਘਰ ਵੇਖਣ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਭਰਨ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਗੰਭੀਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਕਥਿਤ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਈ ਪੈਸੇ ਭੇਜਣ ਲਈ ਮਨਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਠੱਗ ਗਾਇਬ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਗੰਭੀਰ ਜੋਖਮ ਹੈ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਵੱਲੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣਾ ਜੋ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਰਾਣਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਮਾਲਕ ਦਾ ਜਾਣਕਾਰ ਜਾਂ ਜਾਅਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪੈਸੇ ਗੁਆ ਬੈਠਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੇਲੇ ਘਰੋਂ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਦੋਹਰੇ ਜਾਂ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਵੀ ਖ਼ਾਸ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਇੱਕੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਮਝੌਤੇ ਅਕਸਰ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਲੱਗਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਨਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣਾ ਵੀ ਆਮ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ «ਅੱਜ ਹੋਰ ਵੀ ਕਈ ਚਾਹਵਾਨ ਹਨ», «ਮੈਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹਾਂ», «ਪੇਸ਼ਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਸੀਂ ਘਰ ਰੋਕ ਕੇ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ» ਵਰਗੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਸੰਕੇਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਚੌਕਸ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਂਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕੀਮਤ, ਖ਼ਾਸ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਘਾਟ (ਮੰਜ਼ਿਲ, ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਬਿੱਲ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਿਆਦ), ਰਟਿਆ-ਰਟਾਇਆ ਵੇਰਵਾ ਜਾਂ ਘੱਟ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਅਕਸਰ ਜਾਅਲੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
Google ਦੀ ਚਿੱਤਰ ਖੋਜ ਰਾਹੀਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਜੇ ਇੱਕੋ ਤਸਵੀਰਾਂ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਉੱਤੇ ਵਰਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹੋਣ, ਤਾਂ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਦਿਆਂ ਸਿੱਧੇ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ: ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੈ, ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮਾਲਕੀ ਸਾਬਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਹੋਵੇਗਾ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਸਵਾਲਾਂ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਬਚਦਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਖਣ ਸਮੇਂ ਮਾਲਕ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜ਼ਰੂਰ ਮੰਗੋ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਮਿਲਾਓ। ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਬੁਨਿਆਦੀ ਕਦਮ ਹੈ।
ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਜਾਂਚ-ਸੂਚੀ
ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣਾ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਕ੍ਰਮ ਹੈ। ਸਧਾਰਨ ਜਾਂਚ-ਸੂਚੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਕੇ ਉੱਚੀ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਜੋਖਮ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- ਵੇਖਣ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ: ਆਨਲਾਈਨ ਪੈਸੇ ਨਾ ਭੇਜੋ, ਖੋਜ ਰਾਹੀਂ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਨਿੱਜੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਤੈਅ ਕਰੋ।
- ਵੇਖਣ ਸਮੇਂ: ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂਚੋ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਪਤਾ ਮਿਲਾਓ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਹਾਲਤ ਦਰਜ ਕਰੋ।
- ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ: ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹੋ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀ ਰਕਮ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਵੋ।
ਇਹੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਆਮ ਗ਼ਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਧੋਖੇਬਾਜ਼ਾਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਇੱਕ ਫ਼ੌਜਦਾਰੀ ਅਪਰਾਧ ਹੈ। ਕਾਨੂੰਨ ਅਜਿਹੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਣ-ਬੁੱਝ ਕੇ ਗੁਮਰਾਹ ਕਰਨਾ ਮੰਨਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਤ ਅਨੁਸਾਰ ਠੱਗਾਂ ਨੂੰ ਜੁਰਮਾਨਾ, ਆਜ਼ਾਦੀ ਉੱਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਜਾਂ ਕੈਦ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਹੋਏ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਾਰੇ ਸਬੂਤ—ਗੱਲਬਾਤ, ਰਸੀਦਾਂ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ—ਸੰਭਾਲਣਾ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਉਸ ਪਲੇਟਫ਼ਾਰਮ ਨੂੰ ਵੀ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਤਰੀਕਾ ਦੁਬਾਰਾ ਨਾ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਥਾਨਕ ਜੋਖਮ
ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ—ਕੀਵ, ਲਵੀਵ, ਓਦੇਸਾ ਅਤੇ ਦਨੀਪ੍ਰੋ—ਵਿੱਚ ਉੱਚੀ ਮੰਗ ਅਤੇ «ਉਸੇ ਦਿਨ» ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਤੇਜ਼ ਸੌਦਿਆਂ ਕਾਰਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਜੋਖਮ ਆਮ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵੱਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਕਾਹਲੀ ਵਿੱਚ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਹਾਲਾਤ ਬਣਦੇ ਹਨ।
ਇਸੇ ਲਈ ਅਜਿਹੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਾਧੂ ਸਾਧਨ ਵਰਤਣਾ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਸਵਾਲ: ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਆਮ ਸਵਾਲ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਬਚੀਏ?
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੈਸੇ ਨਾ ਭੇਜੋ, ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂਚੋ ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਆਨਲਾਈਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ?
ਆਨਲਾਈਨ ਖੋਜ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਨਿੱਜੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਸਮਝੌਤੇ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਂਦਿਆਂ ਠੱਗੇ ਜਾਣ ’ਤੇ ਕੀ ਕਰੀਏ?
ਸਾਰੇ ਸਬੂਤ ਸੰਭਾਲੋ, ਪੁਲਿਸ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਵਾਲੇ ਪਲੇਟਫ਼ਾਰਮ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ।
ਕਿਹੜਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਉਹ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਪੂਰੇ ਵੇਰਵੇ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਸਹੀ ਪਤਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਮਿਆਦਾਂ ਹੋਣ।
ਨਤੀਜਾ
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਜੋਖਮ ਸੰਜੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ—ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਜਾਂਚੀ ਹੋਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਘਾਟ ਅਤੇ ਅਸਲ ਸਬੂਤਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਦੀ ਮਜਬੂਰੀ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਧੋਖਾਧੜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਨਹੀਂ ਦਿਸਦੀ: ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਅਸਲ ਹਾਲਤ, ਪਿਛਲੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਲੁਕੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦੌਰਾਨ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ।
ਇਸੇ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕ ਵਾਅਦਿਆਂ ਦੀ ਥਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਤਰੀਕਾ ਚੁਣ ਰਹੇ ਹਨ। Rentspect ਸੇਵਾ ਸਮਝੌਤੇ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ, ਸੰਭਾਵੀ ਜੋਖਮਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਅਨੁਭਵ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਆਮ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋਰ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਣਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂਚ ਦੇ ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਸਾਧਨ ਵਰਤਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। Rentspect ਰਾਹੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਚੁਣੋ।